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訪同方泰德國際科技(北京)有限公司副總經理徐珍喜

來源:中國智能建筑行業協會    最后更新時間:2018-03-05    內容閱讀次數:

訪同方泰德國際科技(北京)有限公司副總經理徐珍喜

    “第十屆國際綠色建筑與建筑節能大會暨新技術與產品博覽會”于2014年3月28日~30日,在北京國際會議中心隆重召開。本屆大會由國家住房和城鄉建設部倡導發起,中國城市科學研究會、中國綠色建筑與節能專業委員會和中國生態城市研究專業委員會共同主辦,并聯合國內外多家政府機構、行業內相關協會和組織支持協辦。同方泰德應邀參加了此次展會,重點推出了建筑節能領域獨具特色的TechconE-Cloud城市節能云服務平臺。智能建筑電氣傳媒機構記者就此次的展出內容和同方泰德未來的發展訪問了同方泰德國際科技(北京)有限公司徐珍喜副總經理。

 

    記者:智慧城市是當下的市場熱點,政府也希望通過智慧城市的建設推動當地產業也夠轉型、提高城市建設管理水平和功能,同方泰德是否參加了一些智慧城市的項目?作為國內智能建筑的龍頭企業,同方泰德一直積極參與國家和行業的標準化工作,參編的規范有《智能建筑施工規范》、《建筑設備監控系統工程技術規范》等,在智慧城市的標準方面有沒有相應的工作?

 

    徐珍喜:同方泰德一直在做智能化控制方面的工作,主要是智慧城市有布局和產品的設計。在產品方面,同方一直在做智慧城市頂層的、大型平臺的各種研發工作。目前來講,智慧城市無論是設計,還是具體實施,都沒有形成一個標準規模,但同方泰德還是根據自己的經驗和技術在各地開展了一些項目,如重慶雅安項目。這個項目有兩個亮點:首先,它是智慧城市的組成部分,管理方通過監測和物聯網無線的應用,能夠迅速了解全雅安區的具體情況。第二,它采用了“政府購買服務”的模式,即整個項目是由同方泰德進行投資,類似能源管理,政府與同方泰德簽定5年合作服務,現在硬件平臺和軟件平臺已經完全實施了。另外,同方泰德參與較多的是智慧城市的小型化項目,叫做智慧園區。目前西安咸陽西咸新區的智慧城市項目、京東方轉型項目的規劃和下一步設計都是同方泰德字啊做。

 

    智慧城市標準和制定目前都積極地在做,但是這塊如果要大規模的開展,也會存在一些問題。首先是資金以及資金回收的方式,這個可能在目前來講還沒有一定之規。目前通常采用BT模式,這個模式對政府來講是負債,是不是容易推廣也是一個問題。

 

    記者:能不能介紹一下建筑節能這個領域現在競爭情況是怎么樣的?

 

    徐珍喜:建筑節能與工業節能不一樣。節能服務都是工業口往建筑口做,建筑口比工業口多許多壁壘,沒有工業口那么好做。

 

    首先,工業口相對有保障些,比如它是機械化的、能定量。另外,工業口很容易把成本打進去,所以工業口相對來講是在節能方面的先行者,建筑節能是后來者。但是建筑節能有固有的特點跟一些劣勢。第一個是與天氣、入住率、損失變化比較相關,隨之帶來考核、核算的不確定性。第二個是建筑節能的體量、總量很大,但是又特別分散,這樣會導致單做一個項目會有利潤,但沒有持續性,不能滾動地去做,這也是這個行業里小企業居多的原因。

 

    其次,比較復雜,需要做大量的前期調研工作。競爭的企業都是相對來說敏感度比較高的企業。第一,不斷投入資金的敏感。第二,有相應的自有產品的門檻。第三,本地化,持續服務。我們競爭的企業主要有智能電子企業、廠商等。

 

    記者:我們了解到同方泰德設有自己的培訓機構,培訓內容都包括哪些方面?參加培訓的學員的來源與輸送市場有哪些?培訓業務對同方泰德的發展起到了什么作用?

 

    徐珍喜:同方泰德是從2004年開始做這個培訓,也是借鑒了國外公司的經驗,主要有如下幾個方面的內容:

 

     第一類培訓,是培訓我們的合作伙伴,即工程產品化戰略,我們需要在全國各地有大量的合作伙伴,我們利用自己在技術上的優勢去引導他們做類似方案的設計、一部分產品的調試以及售后服務。這個培訓是針對工程類培訓體系建立的,更多的是針對高技術人員的項目管理和工程設計能力的培訓,在提高技術人員能力的同時也在減輕我們的工作壓力。每個人的培訓一般都會用一個月左右的時間,在全國各地一年會舉辦一到兩次的培訓。

 

    第二類培訓,是做服務類培訓。如系統集成的(IBS)軟件等,基本上在一個時期內做,主要是以產品服務類為主。

 

    第三類培訓,是我們在全國各地建立了基本的培訓點,我們跟很多職業類院校都有合作,如北京電子科技職業學院等。

 

    記者:此次同方泰德展出的“政企銀三位一體”模式,能不能介紹一下這三者之間的角色承擔?

 

    徐珍喜:在這個模式中,政府是引導作用,它來規劃和組織整個市場,資金的使用、改建的項目、技術方案的確定、項目的竣工驗收、第三方檢測,這一系列工作都是政策在做。

 

    企業做的工作主要是做企業主體的行為,調研各種樓宇、作出調研報告、與具體的業主接洽、探討節能分享的模式,計算節能量及業主的獲益。企業需要先投資,這部分資金包括自由資金和銀行貸款兩部分。

 

    銀行主要做的就是融資,分兩方面,一個是給企業信用額度,企業能夠間接拿到這個資本的錢,第二給企業貸款。銀行的工作是建筑節能有力的支持力量。

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